Bolig

Få afdragsfrihed i op til 30 år med Fastrente+

Fastrente+ er en fordel for dig, der har friværdi, og som ønsker et fleksibelt lån med fast rente og op til 30 års afdragsfrihed.

Har du planer om at blive boende i din bolig i mange år endnu? Ønsker du et fleksibelt lån med fast rente? Og har du friværdi i boligen? Så kan Totalkredits Fastrente+ måske være noget for dig.

Med Fastrente+ kender du renten i hele lånets løbetid, og du kan udnytte friværdien i din bolig, så du kan blive boende mange år fremover – og samtidig realisere dine drømme og fremtidsplaner.

Få større fleksibilitet med Fastrente+

Hvis du har nok friværdi i din bolig og ønsker mere end 10 år uden afdrag, får du masser af fleksibilitet og sikkerhed med Fastrente+. Du kan låne op til 75 % af din ejerboligs værdi. Og når din bolig er belånt med højst 60 %, kan du vælge afdragsfrihed i helt op til 30 år i din helsårsbolig.

Samtidig har du mulighed for at justere løbetid og afdrag hvert kvartal. Det er praktisk, hvis du i en periode får lyst til at forsøde tilværelsen lidt ekstra, at spare lidt mere op til din pension, at afdrage ekstra på dit lån eller noget helt fjerde, som er vigtigt for dig.

På Totalkredits hjemmeside kan du beregne dine muligheder – og se, hvordan et lån med 30 års afdragsfrihed kan se ud for dig. 

Beregn dine muligheder her.

 

Beskyt din friværdi

Foruden fleksibilitet giver Fastrente+ også en bedre beskyttelse af din friværdi ved rentestigninger, end hvis du har et variabelt forrentet lån. Hvis renten stiger, og du skal indfri dit lån – fx fordi du skal sælge din bolig – vil både boligpris og beløb til indfrielse af dit lån typisk være faldet. Der er derfor en lavere risiko for, at boliggælden overstiger boligprisen sammenlignet med et variabelt forrentet lån.

Vælg selv, om du vil afdrage

Når lånet er højst 60 % af din ejerboligs værdi, kan du hvert kvartal og mod et gebyr vælge, om lånet skal være med eller uden afdragsfrihed. Den lavest mulige ydelse opnår du, hvis du vælger afdragsfrihed i op til 30 år. Men hvis du lige nu eller på et senere tidspunkt ønsker at afdrage, kan du også det. Det er helt op til dig.

Vælg selv, hvor meget du vil afdrage

Hvis du afdrager på dit lån, kan du løbende vælge, om du vil skrue op eller ned for afdragenes størrelse ved at ændre lånets løbetid mod et gebyr. Det skyldes, at løbetiden er med til at bestemme afdragenes størrelse. Når du forkorter løbetiden, bliver afdragene større – og vice versa hvis du forlænger løbetiden. Lånets samlede løbetid kan maksimalt være 30 år.

Noget for dig?

Vil du vide mere om dine nye muligheder og rammerne for det nye lån, så tøv ikke med at kontakte din rådgiver.

Find din rådgiver her.